ITE Huesca

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ITE Huesca

ITE-Huesca

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 ¿Tiene que pasar la inspección técnica en Huesca?

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ITE Huesca
ITE Huesca

 

 ¿Qué es la ITE Huesca?

Son las siglas de la inspección técnica de los edificios en el municipio de Huesca.

Es  una revisión obligatoria como la ITV de un coche pero en el edificio.

La inspección técnica del edificio se realiza para que los propietarios de las viviendas de alguna manera esten obligados a tener un control de mantenimiento del inmueble.

 

Edificios sujetos a la inspección técnica ITE Huesca

En el año 2013 entra en vigor la necesidad de pasar la ITE, según marca la Ordenanza Municiapal reguladora del deber de Conservación de Edificación e Inspección Técnica de Edificios en Huesca.
Estarán sujetos a inspección técnica los edificios que cumplan cincuenta años desde su construcción u obra de rehabilitación integral que tenga caracter equivalente.

 

Las sucesivas inspecciones se realizarán en un tiempo transcurrido de diez años desde la anterior inspección.

Para organizar un reparto equitativo del número de inspecciones técnicas a realizar por año, se han distribuido de la siguiente manera:

Año 2013 edificios construidos antes del año 1945

Año 2014 Edificios construidos entre 1945 – 1955

Año 2015 Edificios construidos entre 1955- 1965

Año 2016 Edificios que cumplan 50 años osea construidos en 1966
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Contenido a inspeccionar en las ITE  de Huesca

Estado general de la estructura

Estado general de la  cimentación.

Estado general de las fachadas interiores, exteriores y medianeras del edificio.

Estanqueidad y estado general de cubiertas y azoteas.

Estado general de fontanería y la red de saneamiento del edificio.

Otros elementos que afecten a la seguridad, salubridad u ornato público.

 

¿Qué documentos se entregan al ayuntamiento para realizar la ITE? 

  • El informe ITE donde se revisa los siguientes elementos:

Estructura y cimentación.
Fachadas.
Estanqueidad y cubiertas.
Instalaciones generales (fontaneria y saneamiento)
Otros elementos que afecten a la salubridad, seguridad y ornato público.
Accesibilidad de los accesos
Comportamiento térmico

 

  • Plano a escala de situación
  • Estudio fotográfico
  • Ficha técnica de edificación

 

 ¿Cómo se pasa la Inspección técnica en Huesca? 

La inspección habrá de cumplimentarse según los modelos oficiales de cuestionario de inspección acordado por el Ayuntamiento y deberá expresar si el resultado final de la misma es favorable o desfavorable. En Tuarquitectura asesoramos sin compromiso, antes de realizar la inspección técnica para que no haya problemas de ITEs desfavorables.

Cuando la ITE es favorable se colocará una placa distintiva a cargo del propietario,  en la puerta de acceso, de aluminio de 1,5mm de espesor, que informará a los ciudadanos sobre la realización de la inspección técnica.

La falta de colocación según la ordenanza motivará la no conclusión del trámite de la inspección técnica.

 

 ¿Qué ventajas aporta pasar la ITE Huesca? 

– La realización de la ITE en Huesca es de obligado cumplimiento según la ordenanza municipal del ayuntamiento de lo contrario puede desencadenar  sanciones economicas.

– Alarga la vida del edificio, siempre es mejor prevenir que curar, en el caso que se tenga que curar, siempre es mejor detectar las patologías lo antes posible.

– Si la ITE del edificio no está pasada, la compañia de seguros, puede no hacerse cargo de desperfectos producidos en parte por la no revisión del edificio.

 

¿Que ocurre si no se presenta en el plazo la Inspección técnica en Huesca? 

El incumplimiento de la obligación de efectuar la ITE Huesca se reduce en:

1) Se iniciará la apertura del correspondiente expediente administrativo sancionador y advertencia de imposición de multas.

2) Perdida de subvenciones para las posibles rehabilitación.

3) Sanciones económicas de 800 €. Ordenando el ayuntamiento la realización de la misma en el plazo de 3 meses, incrementando los gastos.

4) El incumplimiento del punto 3, daría lugar a otras dos sanciones de 800€ y la realización de la inspección técnica con designación de oficio por el ayuntamiento.

 

Preguntas frecuentes de la  inspección técnica  aquí 

Más información sobre la inspección técnica en huesca en la Ordenanza ITE Huesca

 

1 Comment

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